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银川租房要看学历被指歧视低学历者

2018-01-10 14:27:01 来源:鸡西资讯网 标签:学历 租房 平台

银川租房要看学历被指歧视低学历者银川租房要看学历被指歧视低学历者银川租房要看学历被指歧视低学历者

  记者近日走访宁夏回族自治区银川市的租房市场发现,不少房东在接受咨询时都会先问租房者的学历状况,学历的高低甚至成了能否租到房的“敲门砖”,近日,阿里系的支付宝和京东先后宣布进入房地产租赁市场,支付宝还打出信用牌,让部分房源实现了“凭芝麻信用分免押金”入住,不少租客表示,租房竟然要看学历,这明显是歧视,让人很窝火,分析人士称,向房东提供装修贷和租金贷以及给租客提供租房信用贷和租房消费贷,将成为互联网租房的盈利模式之一。

  专家认为,如果任由租房看学历行为蔓延,可能使租房者不得不制作假学历以应对,实际上租房不管是看学历还是看工作,都不如一份详细的租房合同与相关法律的完善更可靠,蚂蚁金服相关负责人向《每日经济新闻》记者表示,后续我们也会和传统中介公司合作,逐步接入他们的房源,目前已经有一家中介公司接洽中,这些房源将会尽快上线,让他觉得疑惑的是,每次了解完房子的基本信息,房东都会旁敲侧击问他的学历情况,之后才继续谈租金、看房等细节问题。

  北京住建委01月10日公告,京东旗下一全资子公司,成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位,与低学历者租房备受歧视不同,高学历者成为市场的“宠儿”,比如租客经常面临着黑中介,假房源,房东恶意变相逐客等等诸多风险;同样,房东也可能遭遇租客的违约、逃租等恶意行为损害,权益得不到保障,租房与芝麻信用的挂钩后能否改变这一现状?合肥学院房产研究所副所长凌斌告诉《每日经济新闻》记者:“从租客的角度来说,目前支付宝平台推出的租房业务可以保证获取到真实房源,并且可以通过芝麻信用免押金租房,减轻了资金压力。

  小有经验的他强调自己是研究生学历,房东一听马上动心了,在他同意先付一年租金后,房东炒掉了已经准备签约的一名大专毕业生,不过,支付宝平台对双方来说都有一个信用约束机制,以前租客在租房过程中所遇到的乱收中介费,被迫涨房租等问题时权益难以保障,现在依托于信用体系和评价功能可以对房东行为进行约束,家住银川市兴庆区富宁街的房东杨慧萍说,自己在网上发布租房信息后,半天就接到20多个咨询电话。

  现在租房平台建立评价体系已经渐渐成为一种趋势,像链家等中介公司也建立了自己的房源系统和内部评价体系,杨慧萍说:“租客催着去看房,行的话就定下来,但我一般都会先了解他们的学历与工作情况,对于如何把信用机制纳入租房,蚂蚁金服相关负责人谈到,首先,通过对房东、租客、从业人员(中介/房屋管家)和平台分别做出实时的信用评估。

  在宁夏仕奇房产网的求租信息栏中,除区域、地段、房型等基本信息外,还有学历一栏,供出租者填写,好信用的租客甚至可以享受押金减免,房租月付的服务,极大减少了年轻人租房成本,面对要租房先看学历的现实,兰州大学新闻与传播学院教师刘晓程博士认为,在出租房屋供小于求的当下,虽然双方都有选择权,但房东因为占有稀缺的资源,处于强势,选择权更大,因此才有租房还看学历的怪现象出现。

  租房后,引入信用奖惩机制,建立租房行业的黑白名单,家住银川市西夏区的房东马建华说,自己以前出租房屋从不看学历也不问工作,爱护房源,按时交租,诚实守信等行为都有助于信用积累。

  一年期满后,他立马请走了租客,又不得不花钱重新粉刷墙壁,通过行业良性循环,营造遵守契约的行为,化解租房纠纷,一些房产中介对房东要租房先看学历的做法表示理解。

  链家研究院预计,到2030年,中国房屋租赁市场规模将从2018年的1.1万亿元跃升至4.6万亿元,房东对求租者有此要求也是可以理解的,因为现在出租房里大多配套有家具、电器,尽管求租者要交押金,但是否爱护这些物品仍是一个未知数,凌斌认为,支付宝目前打造的租房平台虽然现阶段还没有收取推广费,但作为一个公寓入口平台,支付宝的流量集聚优势将得以显现,依托芝麻信用平台,未来支付宝或将通过为房东与租客提供消费金融服务来拓宽业务模式,比如向房东提供装修贷和租金贷,给租客提供租房信用贷和租房消费贷等等,一项调查表明,38.10%的人认为租房看学历合理,高学历的人租房有保证”

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